MIRR формула в Excel (Съдържание)

  • Въведение във формулата на MIRR в Excel
  • Как да използвате MIRR формула в Excel?

Въведение във формулата на MIRR в Excel

Модифицираната вътрешна норма на възвръщаемост (MIRR) е функция на Microsoft Excel, категоризирана по финансова функция, която взема предвид първоначалните капиталови разходи (които инвеститорът е заел с определен лихвен процент) и процента на реинвестиране на пари за инвестиции с определени интервали от време.

Да предположим, че сте взели назаем (взели заем) сума с определен лихвен процент и сте готови да я инвестирате някъде другаде. Ако инвестирате тази сума и получите възвръщаемостта със същия лихвен процент, който сте заели, можете да приемете, че имате стандартна вътрешна норма на възвръщаемост (IRR). Ако обаче инвестирате тази сума на заем с различен лихвен процент някъде другаде, тя може да се счита за Модифицирана вътрешна норма на възвръщаемост.

По принцип MIRR е свързан със ситуация, при която вземате заем на някаква сума и го инвестирате някъде другаде с различна лихва за определен период от време.

Синтаксис

Аргумент във формулата на MIRR

стойности - е задължителен аргумент, съдържащ масив от клетки, които представляват поредицата от плащания или сума на заема (отрицателна), както и доход (положителна) сума за даден период от време.

finance_rate - е задължителен аргумент, който определя лихвения процент, който плащате за сумата на заема за определен период от време.

reinvest_rate - изисква ли се аргумент, който указва лихвения процент, който получавате чрез направените инвестиции за периода (Времето трябва да бъде същото / равномерно чрез курса за правилните изчисления на MIRR).

Как да използвате MIRR формула в Excel?

MIRR Formula in excel е много проста и лесна. Нека да разберем как да използваме формулата MIRR в excel с пример.

Можете да изтеглите този MIRR -Formula -Excel-шаблон тук - MIRR -Formula -Excel-Template

Пример за функция на MIRR Excel

Мистър Шоу е взел заем от 20 000 от банката с 10% лихва. След това той реинвестира същата сума с лихвен процент на реинвестиране като 12.43%. Да предположим, че стойностите на доходите след първата, втората, третата и четвъртата година са съответно 9000, 12398, 15000 и 18690, които също са показани на екрана по-долу. Ние искаме да знаем променената вътрешна норма на възвръщаемост (MIRR), която г-н Шоу е преминал през втората, третата и четвъртата година (Не изчисляваме възвръщаемостта за първата година, защото тя винаги ще бъде отрицателна, защото възвръщаемостта ще бъде по-малка от стойността на инвестицията).

Още едно нещо, което трябва да отбележите тук, е стойността на инвестиционната сума. Тъй като сумата на инвестицията винаги се счита за паричен отток, тя ще има отрицателна стойност. Уверете се, че има поне една отрицателна стойност във вашите данни, докато обработвате с MIRR функция. В противен случай няма да получите желаните резултати.

Нека видим стъпка по стъпка как да изчислим MIRR за 2- ра, 3 -та и 4 -та година.

В клетка E2 започнете да пишете формулата за MIRR.

Дайте масив, съдържащ инвестиционна стойност и 1- ва, както и възвръщаемост за 2-ра година като първи аргумент по формулата на MIRR.

Ще ни е необходима стойността за лихвен процент върху сумата на инвестицията, която се съхранява в клетка B7.

Крайната стойност, от която ще се нуждаем, е стойност на лихвата, спечелена от реинвестиции. Съхранява се в клетка B8.

Попълнете формулата, като затворите скобите и натиснете клавиша Enter, за да видите резултата.

След две години господин Шоу ще получи възвръщаемост с MIRR като 6%. Докато изчислявате MIRR за третата година, изберете масив B2: B5 като първи аргумент по MIRR формула с аргументи за почивка, каквито са (т.е. finance_rate и реинвестирайте като същия, използван в предишния пример). Ще получите резултата, както е посочено по-долу:

Отново за изчисленията на MIRR за 4 години, изберете масива от стойности като B2 до B6 (от сумата на инвестицията до дохода след 4 години) и запазете други аргументи като finance_rate и реинвестирайте_ както е. Ще получите резултат както по-долу:

Ето как можем да изчислим Модифицираната вътрешна норма на възвръщаемост чрез excel с помощта на MIRR формулата.

Приложения:

  • MIRR има широки приложения в областта на финансовото моделиране, по-специално в инвестиционното банкиране и частния капитал или ипотеката.
  • Това работи като сложен лихвен процент там и отчита всички предишни ефекти от реинвестирането. Въпреки това, често използваната IRR (вътрешна норма на възвръщаемост) счита единична реинвестиране в момент, избягвайки ефекта на други стойности на реинвестиране върху общата печалба.

Недостатъци :

  • Един от често срещаните недостатъци на функцията MIRR е нищо друго освен сложността, която прави при изчисленията, като взема предвид ефекта от всички предишни възвръщаемости. Въпреки че изглежда много по-лесно тук в excel, в теоретични изчисления в реално време формулата става по-сложна за MIRR.
  • Отделно от това, не е широко практикуван метод за изчисляване на инвестиционната норма на възвръщаемост и се нуждае от повече социализация в организациите, за да бъде популярна.

Това е от тази статия. Нека увием нещата с някои точки, които да се запомнят.

Неща, които трябва да запомните

  • Аргументът на стойността във формулата на MIRR трябва да съдържа поне една инвестиционна стойност (отрицателна стойност) и една стойност на дохода (положителна стойност), за да получите променената вътрешна норма на възвръщаемост. В противен случай тази формула ще хвърли # DIV / 0! грешка към вас.
  • Ако аргументът на стойност в MIRR съдържа текст, логически или празни стойности, те ще бъдат игнорирани. Въпреки това нулите се запазват в изчисленията.
  • MIRR използва реда на стойностите, за да интерпретира плащането / дохода на поръчката. Уверете се, че сте упоменали последователно стойностите за плащане и инвестиции (първоначално стойността на плащане с отрицателен знак, а след това стойността на дохода / възвръщаемостта с всички положителни резултати).
  • Сумата на заема винаги трябва да се предоставя като отрицателна стойност. Тъй като това е отливът на паричните средства или инвестициите, които правим (преминава през джоба ни, следователно е отрицателен или дълг).
  • Модифицираната вътрешна норма на възвръщаемост (MIRR) се изчислява въз основа на променливата възвръщаемост за периода на същото време. Значи, не можете да изчислите MIRR, ако всички възвръщаемости не са направени за същия период от време.
  • #VALUE! грешка възниква, когато някой от предоставените аргументи, т.е. стойност, finance_rate, reinvest_rate са неномеризирани.

Препоръчителни статии

Това е ръководство за MIRR Formula in excel. Тук обсъждаме как да използвате MIRR Formula и MIRR функцията в excel, заедно с практически примери и шаблон за excel за сваляне. Можете да разгледате и другите ни предложени статии -

  1. ЗАМЯНА Формула в Excel
  2. Разпределение на Poisson в Excel
  3. LOOKUP Формула в Excel
  4. SUBTOTAL Формула в Excel

Категория:

Excel Съвети